Ενοικιάζεται Εμπορικός Χώρος σε Κορυφαία Τοποθεσία στην Ανατολική Θεσσαλονίκη"

Προς ενοικίαση εμπορικό ακίνητο στο πιο γρήγορα αναπτυσσόμενο τμήμα της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, στο Πατριαρχικό Αγρόκτημα Πυλαίας, μεταξύ των εμπορικών κέντρων 'Mediterranean Cosmos' και 'Florida'. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή γωνιακή τοποθεσία με μεγάλη ορατότητα, καλύπτοντας μια έκταση 5.844m2, με πρόσοψη 40m και 150m.

Ο εμπορικός χώρος είναι διαθέσιμος ως ολόκληρη μονάδα για κατάστημα/πολυχώρο. Αν διαιρεθεί, θα περιλαμβάνει:

12 καταστήματα μονόροφα, περίπου 80m2 έκαστο, με ισόγειο χώρο, WC, κλιματισμό και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο ίσου μεγέθους.
3 διώροφα καταστήματα, περίπου 160m2 έκαστο, με ισόγειο χώρο 76m2 με WC, ανελκυστήρα, κλιματισμό, υπόγειο αποθηκευτικό χώρο ίσου μεγέθους, μεσοπάτωμα και όροφο 85m2 με πρόσβαση στην οροφή.
Το συνολικό εμβαδόν των χώρων στο ισόγειο είναι 1200m2, με ισόγειο υπόγειο ίδιου μεγέθους. Πωλείται σε κατάσταση 'cold shell' (τελειωμένο εξωτερικά, γυμνό εσωτερικά) για €15 ανά τετραγωνικό μέτρο.

Διαθέτει άδεια εμπορικού κέντρου (ΣΔ 0,20) ανάλογη με το 'Mediterranean Cosmos' και το 'Florida', καθιστώντας το κατάλληλο για κάθε νόμιμη χρήση. Το συνολικό έδαφος είναι 1200m2 με ύψος 4,80m εσωτερικά, και το υπόγειο είναι επίσης 1200m2 με ύψος 3,00m. Περιλαμβάνει μέχρι και 150 θέσεις στάθμευσης στον ανοικτό χώρο.

Η οδός Άγιου Γεωργίου είναι η πιο συχνά χρησιμοποιούμενη διαδρομή για την κυκλοφορία αυτοκινήτων ανάμεσα στα εμπορικά κέντρα 'Mediterranean Cosmos' και 'Florida/IKEA'. Γειτονικές επιχειρήσεις περιλαμβάνουν τα 'Mediterranean Cosmos,' 'IKEA,' 'Jumbo,' 'Leroy Merlin,' 'AB-Vasilopoulos,' 'MOUSTAKAS,' 'KOTSOVOLOS,' 'DIABALKANIKO KENTRO (Ιατρικό Αθηνών),' και το 'Hotel Nikopolis.'

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας μέσω μηνύματος ή στο 6972110895. Σας ευχαριστούμε